Новости |
Челябинск получит лимиты по капитальным ремонтам
10 февраля 2016 года в Совете депутатов Калининского района состоялась встреча депутатского корпуса с начальником Управления Регионального оператора Вадимом Борисовым. Он прокомментировал ряд вопросов в сфере ЖКХ.
Поставлена задача по пропаганде открытия спецсчетов. Одним из преимуществ таких счетов является гибкость: можно сделать капремонт раньше плана, можно проводить частичный ремонт.
На данный момент Промсвязьбанк заключает договоры по открытию спецсчетов. Но денежные средства, которые находятся в банке на сегодняшний день, не считаются застрахованными — они не приравнены к депозитам. В будущем эта ситуация будет пересмотрена.
Что касается общего котла, то здесь Вадим Борисов отметил отсутствие проблем. Региональный оператор не может контролировать спецсчета. Подрядчика выбирают собственники, они же заключают договор, принимают выполнение работ.
Чтобы не произошло скачка тарифов, предусмотрена региональная программа планового капитального ремонта 2014-2019 годов. Она формируется сперва на уровне муниципалитета, затем утверждается правительством Челябинской области.
Так как программа компьютерная и один из критериев - параметр «практическая стоимость проведения капремонта», то автоматически выдается экономически обоснованный тариф. По мере того, как будет уменьшаться площадь домов общего котла в этой программе для капремонта и видов капремонта, тариф будет увеличиваться 1 раз в 3 года. Но, исходя из экономических реалий, необходимо утверждать тариф раз в 2 года.
Однако, уже есть определенная проблема. Когда собственники, накопив денежные средства, не могут их потратить, так как необходимо 2/3 голосов общего собрания собственников дома. Тогда решение может принять Государственная Жилищная Инспекция, передав право на проведение капремонта администрации, обосновывая это обязательным по программе сроком проведения капремонта. В таком случае люди потеряют спецсчет: деньги отправят в общий котел, а капремонт проведёт Регоператор.
Уже с февраля 2016 года Регоператор будет рассылать предложения собственникам внести средства на капремонт в 2017 году. По Челябинску — на сумму 1 млрд. рублей. Также Челябинск получит лимиты на 450 млн. рублей дополнительно. Администрация будет принимать решение, и с 2017 года эта система начнет работу. Представительные органы должны будут участвовать в этом процессе.
Так же есть возможность не платить за капремонт:
- В случае, если человек не является собственником (можно обратно перевести приватизированное жилье в муниципальное).
- Если жилье признано ветхо-аварийным или земля изымается на нужды муниципалитета, то дом выходит из программы по капремонту.
- Если уже произведен зачет: собственники за свои деньги раньше срока, без привлечения средств бюджета и Регоператора, проводят капремонт дома (частично проведенный капремонт и частично оплаченный к зачету не принимают). В данном случае необходимы отчетные документы: протокол общего собрания собственников, договор подряда, акт выполненных работ с приложением проектно-сметной документации, факт оплаты. И если собрана сумма (в разрезе одного дома) на капремонт, то перечисления с этого дома прекращаются.
Новости партий
Челябинская область
Новости
